"지금이라도 집을 사야 할까요?" 에 대한 대답

전세가 난리가 났다.

​

이어서 지방 매매시장이 난리가 났다.

​

지방이 난리가 났으니 그 다음 수순이야 뻔하다.

​

또 불장으로 들어가면서 여기저기 시끄러운데

​

이미 나는 손가락이 아프도록 설명을 해서

​

더 말하기도 민망하다 ㅠㅠ

​

​

​

​

최근에 금태섭 의원

​

조은희 구청장

​

윤희숙 의원 등이 언론을 통해

​

내 글을 읽으셨다고 얘기를 했었는데

​

이분들은 하나같이 제정신이 있는 분들이라 딱히 의미가 없고

​

정신 혼미하신 분들이 읽어봤는지가 나는 무척 궁금하다

​

그니까 내가 늘 말하지 않는가

​

안 읽어도 될 분들이 책까지 사서 열심히 읽고

​

정작 읽어야 될 인간들이 안 읽는다고....

​

솔직히 김현미 장관한테 한 부 보내드리고 싶은데

​

거기까지 어그로를 끌었다가는 진짜 뭘 당할지 몰라 무섭다

​

현미언니 도끼눈 뜨면 제법 무섭다

​

그런고로 누가 나 대신 좀 보내고 인증해주시면 고맙겠다

​

ㅋㅋㅋㅋㅋ

​

​

​

내가 어쩌다가 뜬금없이 부동산 네임드가 되고 나서

​

수많은 문의 쪽지를 받는데

​

솔직히 진짜 웬만해선 대답을 하지 않는다

​

남에게 상담해줄 만큼 뭘 아는게 없기 때문이 제일 크고

​

뭘 좀 안다 해도 감히 남의 인생을 좌지우지하고 싶지 않다

​

도대체 어딜 봐서 내가 부동산 전문가 같은지

​

자꾸 쪽지 보내서 나더러

​

A동네에 살까요 B동네에 살까요 물어보는데

​

나는 A동네 B동네는커녕

​

지금 내가 사는 동네도 잘 모르는 인간이다

​

​

​

심지어 지금 거주중인 집을 살 때는

​

집 앞에 초등학교 있는것만 지도로 확인하고 나서

​

집도 안 보고 그냥 낼름 샀다가

​

알고보니 배정받는 게 집앞에 있는 학교가 아니라

​

도보로 10분 넘게 가야하는 다른 학교였다 ㅋㅋㅋ;

​

​

​

내가 내 집 살 때도 이따위로 대충 사는 인간인데

​

남의 동네를 내가 어떻게 알고 사라말라를 하나...

​

물을 사람한테 물어야지 참 답답한 분들이다

​

​

​

하여튼 이런 나라도

​

한가지 대답해줄 수 있는 질문이 있다

​

가장 많이 듣는 질문이기도 하다

​

바로

​

[지금이라도 집을 사야 할까요?]

​

라는 질문이다

​

​

​

​

요즘 내가 즐겨보는 고전 미국 드라마가 있는데

​

바로 '초원의 집' 이다

​

로라 잉걸스 와일더의 소설

​

'큰 숲 속의 작은 집' 시리즈를 드라마화 한 것인데

​

쉽게 말해 미국 전원일기라고 보면 되겠다

​

어린 시절 ABE 전집에 세 권인가 들어있어서 재밌게 읽었는데

​

다행히 나중에 전 9권짜리 완역본이 나와서 전권 소장중이다

​

물론 책도 재미있지만 드라마로 보면 또 색다른 재미가 있다

​

​

​

​

(이하 스포일러 주의

​

경고했음

​

써놨는데 굳이 읽고 나중에 원망하기 없기)

​

​

​

​

서부개척시대에 미국에 살고있는 잉걸스 가족은

​

사정상 여러 주에 걸쳐 계속해서 이사를 다니게 된다

​

근처에 사람이 너무 많아지는 바람에 사냥감이 없어져서

​

정착한 곳이 알고보니 인디언 보호구역 금밟아서 ;;

​

농사를 지었는데 메뚜기떼가 다 먹어버려서

​

기타등등 ㅜㅜ

​

​

​

어쨌든 이 개척자 가족이 어디든 정착을 결정하면

​

제일 먼저 하는 일이 무엇이냐

​

바로 집짓기이다

​

열일 제쳐놓고 으쌰으쌰 통나무 베어다가 집부터 짓는다

​

통나무 없으면 읍내 제재소에서 나뭇값 외상으로 가져와서

​

날품팔아서 갚으면서라도 무조건 집이 먼저다

​

​

​

​

왜 그들은 이렇게 집에 집착하는가?

​

딱히 집의 노예라서가 아니라

​

그냥 심플하게

​

집이 없으면 사람은 살 수 없기 때문이다.

​

​

​

이 사람들 경우에는

​

어찌어찌 벽만 쌓고 나면

​

아직 지붕도 못 올렸는데 일단 들어가서 살고 본다

​

왜냐면 늑대나 퓨마 곰 따위가

​

수시로 집 근처에 출몰해서 호시탐탐 노리기 때문에

​

벽이라도 있는 게 낫기 때문이다;;;

​

​

​

그렇다

​

부동산이 요즘 투자적인 면이 유독 부각되다 보니

​

주식이니 금이니 달러니 하는 거랑 같이 취급되는데

​

집은 엄연히 의. 식. 주. 중의 하나이다

​

없으면 못 산다 이 말이다

​

주식이나 금덩어리따위야 없어도 얼마든지 살 수 있지만

​

집이 없으면 사람은 살 수가 없다

​

​

​

​

다행히도 우리는 서부개척시대

​

사방 수백킬로미터내에 사람 한 명 없는 상황이 아니므로

​

내 집이 없어도 다른 사람한테 집을 빌려서 살 수가 있다

​

그런데 이 경우에도 결국은

​

남의 손에 내 가족의 운명을 맡기게 되는 것이다

​

최소한의 계약기간 외에는

​

집주인이 나가달라고 하면 나가야하는 게 세입자다

​

2+2라 해도 집주인 실거주 카드 앞에서는 추풍낙엽이다

​

참고로 이 부분은 겉으로나마

​

자본주의의 틀을 유지하는 이상 건드릴 수가 없다 ㅋ

​

집주인 실거주 카드를 건드리는 순간

​

더는 허울로라도 자본주의라고 말할 수가 없어지고

​

그냥 웰컴투 공산당이라고 생각하시면 되겠다

​

음 쓰고 보니 이미 지금도 웰컴투 상황이긴 하다;

​

공산당이라고 하면 뭐 대단히 먼 나라 얘긴 줄 아는데

​

공산당이 뭐 눈 시뻘겋고 대가리에 뿔달린 놈들인 줄 아나

​

김정은이도 눈알은 까맣다 ㅋ

​

​

​

​

뭐 다시 본론으로 돌아가서 말하자면

​

물론 셋집에서 쫓겨나더라도

​

다른 셋집을 금방 구할 수 있는 상황이라면 별 상관없다

​

하지만 작금의 상황을 보자

​

전세가와 전세 물량이 어찌되고 있는가?

​

개작살이 나고 있지 않은가?

​

​

​

​

2+2도 모자라

​

3+3 얘기까지 나오는데

​

이쯤 되면 말귀좀 작작 알아들어줬으면 좋겠다

​

정부가 [전세좀 주지 마라 이놈들아!!!!] 라고

​

이렇게 목놓아 외치는데 이게 어떻게 안들린단 말인가.....

​

이거는 그냥

​

[전세를 없애고 싶다

​

지금도 없애고 있지만 더욱더 격렬하게 없애고 싶다]

​

라는 뜻이다

​

정부가 전세를 왜 없애고 싶어하는지는

​

내가 여태 수없이 말을 했으니 제발 좀 읽어보자

​

​

​

​

하여튼 이렇게까지 전세시장은 전세시장대로

​

매매시장은 매매시장대로 난리가 나서

​

주거불안정이 극에 달한 상황인데도

​

여태 '지금이라도 집을 사야할까요?'

​

라는 질문이 나오는 이유를

​

나는 솔직히 잘 이해를 못하겠다

​

아까 위에서도 말했지만

​

나 자신부터가 한 번도 집을 살 때 깊이 고민을 해본적이 없다

​

그냥 돈이 얼마 있든지 간에 거기 맞춰서 샀을뿐...

​

​

​

첫 집을 샀을 때는 집을 왜 사냐 미쳤냐 소리 듣던 시절인데

​

그때도 그냥 자연스럽게 집부터 샀다

​

처음 돈을 벌었을 때 할 일은 너무나 당연하게도 집 사는 것이었고

​

돈을 더 벌었을 때 할 일은 너무나 당연하게도

​

더 좋은 동네 혹은 더 넓은 집으로 옮겨가는 것이었다

​

이 과정이 마치 숨쉬는 것처럼 자연스러웠고

​

여기에 떨어질까 어쩔까 고민 같은 것을 해본 적이 없다

​

애초에 집은 폭락할까봐 걱정할만한 물건이 아니지 않나

​

폭락한대도 주식처럼 휴지조각 되는 게 아니라

​

집도 땅도 그대로니까 내가 살면 되고

​

살다가 죽거든 자식 주면 그만이기 때문이다

​

​

​

[지금이라도 집을 사야 할까요?]

​

이걸 묻는다는 건 무주택자라는 이야기인데

​

돈이 없어서 집을 못 사는 건 내가 이해를 한다

​

그건 정말 어쩔 수 없는 거니까.

​

근데 [지금이라도 사야 할까요?]라는 말은

​

어쨌든 마음을 먹으면

​

대출이든 뭐든 끌어다가 살 수가 있으니까 묻는 걸텐데

​

살 수 있으면서 도대체 왜 망설이는 것인지....

​

​

​

떨어질까봐....?

​

나와 내 가족이 살 집 한 채인데

​

떨어지든 오르든 그게 무슨 상관이란 말인가

​

오르면 그집 팔고 그돈으로 세계일주라도 떠날 셈인가?

​

최저점에서 사고 싶어서.....?

​

짜장면 한 그릇에 500원 하던 시절에 못먹었으니까

​

다시 500원 할 때까지 안 시켜먹고 존버할 셈인가...?

​

오기는 올거라고 믿는단 말인가.....?

​

​

​

본인이 살 집 한 채는 투자의 대상이 아니다

​

필수재요 내 가족의 최소한의 생존권이다

​

깜냥이 되면 되는 만큼 사면 되는 것이지

​

그 이상의 고민을 할 필요가 없다

​

(뭐 무주택자 청약자격 이런 전략적 고민을 제외하고)

​

​

​

애초에 더블로올린당이 늘 염불을 외듯

​

집은 근본적으로다가 사는 (live) 곳이다

​

근데 당장 내 집 한 채가 없는 상황인데

​

왜 그 한 채를 살까 말까 고민을 하는가 이 말이다...

​

​

​

심지어 지금은 전세가가 미친듯이 올라서

​

앞으로 월세살이로 내몰려야 하는 앞날이

​

불보듯 뻔하게 보이는 이 시점에서

​

왜 아직도 집을 살까말까 고민을 하고 있는지

​

도대체 무슨 깡인지

​

1일 1깡한다는 사람들도 그만한 깡은 없을거 같다

​

그 깡좋다는 비한테 물어보자

​

집이 있는가 없는가....

​

​

​

그래서 결론을 말하자면

​

[지금이라도 집을 사야할까요?] 라고 묻는 분들에게

​

이번에도 한마디로 대답하겠다

​

​

​

"도대체 안 살 이유가 뭐가 있어요?"

​

​

​

​

덧붙임

​

​

​

여러분들께 부탁이 한가지 있습니다

​

(아쉬울땐 급 존댓말)

​

사실 책을 낼 때 많이 알려진 닉네임인 '삼호어묵'은

​

엄연히 남의 거라 쓸 수가 없었고

​

큰 출판사도 이름있는 저자도 아니고

​

정치적 이슈로 서점에서도 적극적으로 홍보해줄 수 없었고 해서

​

책이 많이 알려지질 못했습니다

​

저야 그냥 이왕 쓴 글 하나라도 더 읽히자 차원에서 낸 거지만

​

큰 용기 내주신 출판사를 위해서라도

​

제가 할 수 있는 건 뭐라도 해보려고 해요

​

​

​

감사하게도 많은 분들이 각자 블로그나 카페 등등에

​

제 책 리뷰도 많이 써주시고 인증도 많이 해주셨는데

​

정작 서점에 서평은 잘 안 남기시더라고요

​

엉뚱하게 신앙인들이 와서 비구매자로 악플이나 남기고 ㅜㅜ

​

재미있게 읽으신 분들은 아무쪼록 서평 한줄씩 부탁드리고요

​

이미 다른곳에 서평 쓰셨던 분들도

​

그거 그대로 복사해다가 올려주시면 감사하겠습니다

​

​

​

맨입으로 부탁할 수는 없으니 사인본을 걸겠습니다

​

오늘 (11월 8일) 부터

​

yes24 , 인터넷교보문고, 알라딘 세 곳의

​

'정부가 집값을 안 잡는 이유' 책에 등록된 서평 중에

​

다섯 분 뽑아서 사인본 보내드릴게요

​

혹시 많이 참여해 주시면 당첨자 수는 늘릴수도 있으니

​

많이들 참여 부탁드립니다

​

​

​

이걸 원래 출간시에 진작 했어야 되는건데

​

솔직히 민망해서 못하고 있다가 이제와서 ㅋㅋㅋ;;

​

출판사에서 하는 게 아니라 제가 그냥 개인적으로 하는거고요

​

당첨자는 다음번 글에 발표하겠습니다

​

감사합니다

​

​

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예스24

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정부가 집값을 안 잡는 이유

중학교 시절까지 온 가족이 컨테이너에서 살 정도로 어려웠던 그녀는, 이제 한 아이를 키우는 평범한 대한민국 아줌마이자 자기 분야에서 열심히 일하는 워킹맘이 되었다. 별다른 생각 없이 밥 하다 눈에 띈 어묵 봉지에서 필명을 가져왔고, 별다른 생각 없이 가볍게 써서 올린 글들이 폭발적인 반향을 일으키며 약 3개월만에 [부동산스터디] 네이버 카페에서만 3...

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교보문고

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알라딘

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정부가 집값을 안 잡는 이유

수많은 부동산·경제 전문가들이 각종 지표와 통계, 그래프를 통해 설명하던 내용을, 평범한 아줌마라고는 믿기지 않을 정도의 깊이있는 현 정부 부동산 정책에 대한 통찰을 통해 그녀만의 재치있는 문체, 그리고 유...

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[출처] "지금이라도 집을 사야 할까요?" 에 대한 대답 (부동산 스터디') | 작성자 삼호어묵